안다운용, 워싱턴오피스 딜이 특별한 이유

 공실률 높은 빌딩 저가 매입, 개발후 차익 추구

 이승우 기자 | 공개 2017-01-20


 안다자산운용이 워싱턴 외곽의 600억 원대 오피스빌딩을 매입했다. 중심지를 조금 벗어난 외곽 지역이고 공실률도 40%에 달하지만 이번 딜(deal)에 대해 부동산 업계는 호평을 내놓고 있다.


 ◇싸게 사서 비싸게 판다

 안다자산운용은 지난해 말 미국 현지 자산관리회사(패밀리오피스)와 부동산 관리회사 등과 함께 미국 워싱턴에 소재한 오피스 빌딩 '캐피탈 오피스 파크'를 약 650억 원(5400만달러)에 사들였다. 워싱턴 외곽에 자리잡은 캐피탈 오피스 파크는 연면적 7만4314㎡ 규모에 지상 10층짜리 6개동으로 구성돼 있다.